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(11)98157-1397
centraldeimoveisdobrasil
Avenida Itacira, 2962 - Planalto Paulista
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Avenida Itacira, 2962 - Planalto Paulista
Corretor responsável
Alexandre Henrique Miranda11981571397
Área para incorporação com 14.590m² à venda em Bauru
Venda: R$ 60.000.000,00
Código: TR13226



Área total14590,00 m²
VendaR$ 60.000.000,00
- Estuda permuta
Terreno excepcional de 14.590m² na melhor localização da zona sul de Bauru – oportunidade única!
Bauru é um dos principais polos logísticos do Brasil, com o maior entroncamento rodoferroviário do país, acesso à Hidrovia Tietê-Paraná e um moderno Aeroporto Internacional de Cargas.
Destaques do imóvel:
- Única área da região com este porte, apta para construção de empreendimentos residenciais verticalizados (zona sul – ZR-3);
- Excelente potencial construtivo, com coeficiente de aproveitamento 2,5;
- Localização privilegiada, a poucos metros das principais vias da cidade:
- 800m da Avenida Getúlio Vargas (a mais valorizada de Bauru);
- 650m da Avenida Nossa Senhora de Fátima;
- 450m da Avenida Afonso José Aiello;
- Entorno consolidado e valorizado, com 10 condomínios horizontais de altíssimo padrão em um raio de 1.500 metros, além de diversos edifícios verticais de alto padrão.
Região em franca expansão, com a presença de grandes players do mercado imobiliário, como Alphaville, Tamboré, Shopping Iguatemi, Construtora Assuã, Construtora Prata, Aiello Urbanismo, entre outras.