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Avenida Itacira, 2962 - Planalto Paulista
Corretor responsável
Luiza Maria Musetti Prestes11993764131
Loja de Alto Padrão nos Jardins – Rua Augusta, entre Oscar Freire e Estados
Venda: R$ 22.600.000,00
Locação: R$ 200.000,00
IPTU: R$ 17.277,00
Código: LJ623
Banheiros2
Vagas cobertas1
Área útil1329,m²
Área construída1329,m²
Área total1329, m²
VendaR$ 22.600.000,00
LocaçãoR$ 200.000,00
IPTUR$ 17.277,00
Disponível para venda ou locação
Localizada em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, esta loja de alto padrão oferece excelente visibilidade e fluxo intenso de pedestres e veículos. O ponto, situado na Rua Augusta entre as ruas Oscar Freire e Estados Unidos, é cercado por comércios de luxo, restaurantes, cafés e marcas renomadas — perfeito para negócios que buscam exclusividade e prestígio.
Destaques do Imóvel:
- Área ampla: 1.329 m²
- Acesso direto pela Rua Augusta
- Teto em laje de concreto aparente, proporcionando um visual moderno e sofisticado
- Piso em cimento liso desempenado (entregue pronto)
- 2 banheiros com acabamento em cerâmica branca acetinada
- 1 vaga para utilitários de uso compartilhado (localizada no térreo)
Sobre o Condomínio:
As lojas fazem parte de um empreendimento composto por duas torres residenciais com 15 pavimentos e 327 apartamentos, garantindo movimentação constante de moradores e visitantes.
O rateio condominial é reduzido, pois as lojas participam apenas das despesas das áreas comuns que utilizam (como garagem).
Localização Privilegiada:
Rua Augusta – Jardins
Entre Oscar Freire e Estados Unidos
Região com intenso fluxo de pessoas durante toda a semana e nos finais de semana, atraindo um público diversificado e de alto poder aquisitivo.
Ideal para: flagship stores, showrooms, galerias, restaurantes premium, clínicas, academias boutique ou marcas que buscam posicionamento estratégico na capital paulista.