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Galpão para venda ou locação próximo a Rodovia Ayrton Senna - Jardim Helena

Centro logístico com 26.995m² de terreno e 19.147m² de área construída e docada, dos quais 12.477m² estão disponíveis para locação. Os módulos são flexíveis, portanto entendemos que esta área pode ser ocupada por supermercados, atacadistas, operações de call center e back office, logísticas e industriais. A) Galpões para uso industrial/logístico (pé-direito livre de 6m) e escritórios: Área útil: G1 - 3.587m² G2 - 3.654m² G3 - 2.998m² Total = 10.239m² B) Galpões para uso industrial/logístico (pé-direito livre de 10m) e escritórios: Área útil: G5 - 2.238m² Total = 2.238m² Locação: R$14,50/m² Condomínio: R$3,20/m² IPTU: R$2,39m² Instalações: • Piso industrial de alta resistência; • 4 docas por módulo; • Estacionamento: 5 ou 6 vagas por módulo; • Estacionamento para visitantes; • Portaria 24h com cabine blindada, circuito fechado de TV com monitoramento e sistema de controle de acesso com foto e central de alarme; • Serviços de segurança com eclusas e portões elétricos de acesso para pedestres e veículos; • Administração centralizada com interfone integrando portaria com os módulos; limpeza e manutenção das áreas comuns; • Recepção e sala de espera cobertas e com ar condicionado; • Circulação interna e pátio para manobras; • Todas as unidades com escritórios, copas, WC e chuveiros masculinos e femininos, WC para deficientes; • Cafeteria e lanchonete com cozinha. Acessos: • 800m do acesso ao trevo do Km 26 da Rodovia SP-070; • 8 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU); • 4 km do acesso à Rodovia Presidente Dutra; • Próximo às estações de trem Itaim Paulista e São Miguel Paulista; • Próximo ao Trecho Leste (em projeto) do Rodoanel; • Próximo às empresas Nitro Química, Valeo e Bauducco.

R$ 38.000.000,00

Jardim Helena

Ref. GP13231

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