Alexandre Henrique Miranda
Creci 141253-F
Estou no mercado imobiliário desde janeiro de 2008. Hoje sou corretor e Perito Avaliador de Imóveis.
Anteriormente trabalhei com planos de saúde, dos quais até hoje acompanho o mercado e suas mudanças.

Imóveis do corretor

Casa de 460m² à venda na Vila Romana

Belíssima casa de 4 suítes, 8 banheiros e 5 vagas de garagem. Em um terreno de 526m² e 460m² de área construída.Esse imóvel é perfeito para grandes famílias com filhos que adoram receber visitas.A casa é rica nos detalhes de acabamento, piso madeira pau amarelo no andar social e suítes. Na área de lazer como piscina aquecida, churrasqueira e academia, o piso de tijolos foi milimetricamente colocado. Aquecimento solar para a casa toda, duas lareiras, escritório, dependências de empregados e terraços com vista deslumbrante permanente.O proprietário também está vendendo móveis antigos, trabalhados em marchetaria comprados em leilões na Áustria. Resumindo, essa casa é uma raridade!Localizada próxima a Rua Cerro Corá, Rua Aurélia e do Hospital e Maternidade Metropolitano.*Compre este imóvel com 20% de entrada e prazo para pagamento até 35 anos.Entrada: R$ 840.000,00Valor financiado: R$ 3.360.000,001ª parcela: R$ 37.400,00 tabela SAC ou R$ 30.250,00 tabela PRICEÚltima parcela: R$ 8.325,00Renda Mínima média: R$ 132.000,00*Esta é apenas uma simulação e provavelmente sofrerá alterações conforme o perfil do cliente comprador. (420)Trabalhamos com várias garantias para locação: Fiador, Seguro Fiança, Caução ou por Fiança Onerosa aqui comtemplada, que garante o aluguel ao proprietário e zero burocracia ao futuro inquilino.**Reservamos o direito de efetuar correções nos possíveis erros de digitação, alterações nos valores e demais informações do imóvel sem prévio aviso, pois os anúncios são feitos conforme as informações são recebidas.

R$ 4.200.000,00 Venda

R$ 15.500,00 Locação

Vila Romana

Ref. CS76513

Prédio Comercial de 3517m² à venda na Bela Vista

Excelente prédio comercial é ideal para para escritórios ou retrofit. Construído em um terreno de 486m² e com 3517m² de área construída.Apenas R$ 3.269,83/m² - abaixo da avaliação.Dividido da seguinte forma: Subsolo com garagem para 9 ou 10 veículos.Loja no térreo com 283m² e 2 banheiros e a recepção do prédio e elevadores.Do 1º ao 6º andares, divididos em 2 lados de 211m² cada lado, frente e fundos, com 4 banheiros em cada lado.Cobertura com churrasqueira, forno para pizza e um grande área com parte coberta e parte descoberta. Localizado próximo a Câmara de vereadores.Ideal para empresa de médio ou grande porte, empresas de call center, devido a seus andares amplos e espaçosos ou para retrofit com divisão para salas menores.*Compre este imóvel com 30% de entrada e prazo para pagamento até 30 anos.Entrada: R$ 3.450.600,00Valor financiado: R$ 8.050.000,001ª parcela: R$ 92.760,00 na tabela SAC ou R$ 74.000,00 tabela PRICEÚltima parcela SAC: R$ 23.205,00Renda mínima média: SAC = R$ 310.000,00 / PRICE = R$ 495.000,00 *Essa é apenas uma simulação e provavelmente sofrerá alterações conforme o perfil do cliente comprador. (360) **Reservamos o direito de efetuar correções nos possíveis erros de digitação, alterações nos valores e demais informações do imóvel sem prévio aviso, pois os anúncios são feitos conforme as informações são recebidas.

R$ 11.500.000,00 Venda

Bela Vista

Ref. PD25317

Terreno de 46377m² à venda em Parada de Taipas

Excelente para novos projetos de urbanização, incorporação MCMV, Construção de galpões para locação ou empreses de logística.Está localizado muito próximo ao Rodoanel Mário Covas, apenas 1560 metros do acesso.O terreno possui 46.377,58/m², dividido em 2 glebas.Infraestrutura, principais avenidas de acesso.Existem duas principais avenidas de acesso para se chegar ao terreno. A Avenida Raimundo Pereira de Magalhães e Estrada de Taipas.Infraestrutura, Estação Ferroviária mais próxima.Existe apenas uma estação de trem próxima de Taipas. A Estação Jaraguá é a mais antiga e popular. Ela faz o percurso: Francisco Morato → LUZInfraestrutura, Unidades de Saúde mais próximos.Parada de Taipas conta com várias unidades de saúdes para atender a população. Dentre elas unidades públicas e privadas.Infraestrutura, Escolas mais próximas.Parada de Taipas possui inúmeras escolas na região, que vão desde o Jardim de infância até o Ensino Médio. Prígule foi a primeira rede de ensino privado a instalar uma faculdade.Infraestrutura, Centro Comercial de Taipas.Durante esses últimos anos, a região de Taipas está crescendo tanto comercialmente quanto regionalmente, tendo já seu primeiro plaza shopping (Cantareira) e grande investimento de obras públicas na região.“Parada de Taipas é o bairro de São Paulo que mais tem crescido nos últimos anos”.Propriedade com zoneamento ZEP - Zona Especial de Preservação e ZEPAM - Zona Especial de Proteção Ambiental.

R$ 15.000.000,00 Venda

Parque Taipas

Ref. TR13227

Sobrado de 250m² à venda no Parque Luis Mucciolo

São 4 dormitórios, sendo uma suíte com varanda, mais 1 banheiro social e lavabo.Garagem para 2 veículos toda revestida, coberta e com pisos frios;Sala de estar com teto rebaixado com sancas de gesso. Sala de jantar revestida com pisos em porcelanato; Cozinha americana com armários, janela e balcão e pia em granito preto;Churrasqueira e fogão a lenha nos fundos, com pia e armários.Suíte com armários, revestida em porcelanato e com varanda fechada em vidros e em piso frio.Banheiro da suíte em porcelanato, pastilhas e pia de mármore.Banheiro social também todo revestido em pisos frios, pastilhas e com louças de excelente qualidade. Localizada a apenas 600 metros da estação Vila União do Monotrilho.Ao lado da Avenida Sapopemba e Prof. Luiz Ignácio Anhaia Mello.Apenas a 300 metros do largo do Grimaldi, que é servido por todo tipo de comércio e serviços. Inclusive do Mc Donald’s, Supermercados Nagumo e Bem Barato e com várias linhas de ônibus quase na porta para vários bairros.*Compre este imóvel com 20% de entrada e prazo para pagamento até 30 anos.Entrada: R$ 136.000,00Valor financiado: R$ 544.000,001ª parcela: R$ 6.500,00Última parcela: R$ 1.600,00Renda Mínima: R$ 22.000,00*Esta é apenas uma simulação e provavelmente sofrerá alterações conforme o perfil do cliente comprador.**Reservamos o direito de efetuar correções nos possíveis erros de digitação, alterações nos valores e demais informações do imóvel sem prévio aviso, pois os anúncios são feitos conforme as informações são recebidas.

R$ 680.000,00 Venda

Parque Luis Mucciolo

Ref. SB67491

Casa de 729m² à venda no Brooklin

Essa é uma casa maravilhosa, construída em um terreno de 1250m² com 25 metros de frente, no melhor local do Brooklin.São 729m² de área construída, 4 dormitórios, terraços, piscina, sauna, salão de festas com cozinha e churrasqueira, cozinha repleta de armários com despensa e dependência de empregadas. No piso inferior: Um lindo hall de entrada, salas para vários ambientes, lareira, escritório, cozinha, despensa e dependência de empregadas. No andar superior: 4 dormitórios, todos com ar condicionado, sendo 2 suítes, com saídas para um lindo terraço com vista aberta para o bairro e 1 delas é a suíte master com closet e passagem para o terraço com vista para a bela piscina. A cozinha é gigante e repleta de armários planejados, com despensa e acesso para a lavanderia e a dependência de empregadas. O jardim é todo gramado e muito espaçoso, com piscina, árvores frutíferas, salão de festas com espaço gourmet, churrasqueira e sauna. A casa ainda possui poço semi-artesiano, gerador a diesel, sistema de aquecimento por energia solar, 2 entradas de garagem cobertas com portões automáticos que comportam pelo menos 7 veículos, oficina e adega, e tudo isso em uma rua arborizada e muito muito tranquila com fácil acesso palas Avenidas Professor Vicente Rao e Washington Luís.Compre este imóvel com 20% de entrada e prazo para pagamento até 30 anos.Entrada: R$ 900.000,00Valor financiado: R$ 3.600.000,001ª parcela: R$ 44.000,00 eÚltima parcela: R$ 10.350,00Renda Mínima: R$ 146.000,00Esta é apenas uma simulação e provavelmente sofrerá alterações conforme o perfil do cliente comprador.Reservamos o direito de efetuar correções nos possíveis erros de digitação, alterações nos valores e demais informações do imóvel sem prévio aviso, pois os anúncios são feitos conforme as informações são recebidas.

R$ 5.500.000,00 Venda

R$ 35.000,00 Locação

Brooklin Paulista

Ref. CA47413