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Terreno de 2065m² para incorporação. Ideal para condomínio horizontal com até 15 metros de altura ou condomínio de casas estilo Rooftop. Terreno com as seguintes medidas: 18 metros de testada e em média 114 metros da frente aos fundos. Com as seguintes informações: Zoneamento: ZMa - Zona Mista Ambiental Coeficiente máximo de aproveitamento: 1 Gabarito de altura: 15 Taxa de ocupação: 50% Taxa de permeabilidade: 25% A apenas 1100 metros do Terminal Varginha e próximo a Atacadão Parelheiros, Assaí Atacadista, do Parque Maria Fernanda, Sociedade Esportiva River, Templo Quan-Inn e próximo da Avenida Senador Teotônio Vilela.

Excelente para novos projetos de urbanização, incorporação MCMV, Construção de galpões para locação ou empreses de logística. Está localizado muito próximo ao Rodoanel Mário Covas, apenas 1560 metros do acesso. O terreno possui 46.377,58/m², dividido em 2 glebas. Infraestrutura, principais avenidas de acesso. Existem duas principais avenidas de acesso para se chegar ao terreno. A Avenida Raimundo Pereira de Magalhães e Estrada de Taipas. Infraestrutura, Estação Ferroviária mais próxima. Existe apenas uma estação de trem próxima de Taipas. A Estação Jaraguá é a mais antiga e popular. Ela faz o percurso: Francisco Morato → LUZ Infraestrutura, Unidades de Saúde mais próximos. Parada de Taipas conta com várias unidades de saúdes para atender a população. Dentre elas unidades públicas e privadas. Infraestrutura, Escolas mais próximas. Parada de Taipas possui inúmeras escolas na região, que vão desde o Jardim de infância até o Ensino Médio. Prígule foi a primeira rede de ensino privado a instalar uma faculdade. Infraestrutura, Centro Comercial de Taipas. Durante esses últimos anos, a região de Taipas está crescendo tanto comercialmente quanto regionalmente, tendo já seu primeiro plaza shopping (Cantareira) e grande investimento de obras públicas na região. “Parada de Taipas é o bairro de São Paulo que mais tem crescido nos últimos anos”. Propriedade com zoneamento ZEP - Zona Especial de Preservação e ZEPAM - Zona Especial de Proteção Ambiental.

Terreno excepcional de 14.590m² na melhor localização da zona sul de Bauru – oportunidade única! Bauru é um dos principais polos logísticos do Brasil, com o maior entroncamento rodoferroviário do país, acesso à Hidrovia Tietê-Paraná e um moderno Aeroporto Internacional de Cargas. Destaques do imóvel: Única área da região com este porte, apta para construção de empreendimentos residenciais verticalizados (zona sul – ZR-3);Excelente potencial construtivo, com coeficiente de aproveitamento 2,5;Localização privilegiada, a poucos metros das principais vias da cidade:800m da Avenida Getúlio Vargas (a mais valorizada de Bauru);650m da Avenida Nossa Senhora de Fátima;450m da Avenida Afonso José Aiello;Entorno consolidado e valorizado, com 10 condomínios horizontais de altíssimo padrão em um raio de 1.500 metros, além de diversos edifícios verticais de alto padrão. Região em franca expansão, com a presença de grandes players do mercado imobiliário, como Alphaville, Tamboré, Shopping Iguatemi, Construtora Assuã, Construtora Prata, Aiello Urbanismo, entre outras.

Terreno de esquina, muito bem localizado, próximo a academia do Barro Branco. São 610m², com 35 metros de frente. Ideal para um construção de uma belíssima casa. ZER-1 Acesso fácil pelas avenidas Nova Cantareira ou Coronel Sezefredo Fagundes, e a apenas 2200 metros da estação Tucuruvi do Metrô. A região é muito bem servida de todo tipo de comércio, escolas, bancos e do Shopping Metrô Tucuruvi.