Conjunto Comercial

Espaços a partir de 557m² até 28.630m² | Selo Leed Gold | A 700m da Estação Palmeiras-Barra Funda Oportunidade única para empresas que buscam infraestrutura moderna, eficiência sustentável e localização estratégica Este edifício corporativo na Barra Funda oferece uma das maiores lajes da região e pode ser adaptado para sedes corporativas de diversos setores: saúde, educação, jurídico, tecnologia, entre outros. Destaques do empreendimento: Locações a partir de 1/4 de laje tipo: 557m²Até 28.630m² disponíveis para ocupação totalLajes amplas, livres de pilares, com layout flexívelCertificação LEED Gold – Implantação sustentável com padrão internacionalPé-direito de 2,90m | Piso elevado | Forro modular | Ar-condicionado VRFVaranda privativa em todos os andaresArquitetura moderna, com fachada de vidro com controle térmicoCobertura duplex com possibilidade de divisão em 4 conjuntos Estrutura Corporativa: 14 lajes tipo + cobertura duplex + térreo comercial (Mall)12 lojas com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviçosTeatro com 180 lugares – Ideal para eventos corporativos e culturaisRecepção de alto padrão com controle de acesso e pé-direito elevadoSistema de segurança completo 24h + 4 saídas de emergência Mobilidade e Estacionamento:Apenas 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda (Metrô e CPTM)Serviço de van exclusivo entre o prédio e a estação6 pavimentos de garagem com 919 vagas para carros56 vagas por laje85 vagas para bicicletas (com vestiários)177 vagas para motosOperação Estapar com valet exclusivo para condôminos Infraestrutura Operacional:2 entradas independentes de energia + gerador 100% para áreas comuns e privativasDocas para carga e descarga com acesso diretoInfraestrutura completa para automação predial e supervisãoSistema de segurança contra incêndio com sprinklers e alarme endereçável TEATRO INTEGRADO:Acesso independente ou internoPalco com camarim e foyer decoradoPlataformas de acessibilidade (PCD)Sanitários exclusivos Localização Estratégica – Barra Funda Região com excelente infraestrutura urbana, com acesso rápido a: Restaurantes e cafésHotéis, parques e centros culturaisServiços variados a poucos minutos de caminhada

Conjuinto Comercial de 306m² para venda ou locação no Brooklin Características do empreendimento Torre com 16 andares2 conjuntos por andar7 elevadores, sendo 1 de emergênciaEstacionamento com 7 vagas por conjuntoSegurança e infraestrutura Vigilância 24 horasSistema de segurança com CFTVMonitoramento remoto de imagens 24hBicicletário com vestiárioGerador privativoLocalização estratégica Próximo à estação CPTM BerriniA poucos minutos do Shopping D&D e do Shopping Morumbi As informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio, conforme atualização dos proprietários.

Conjunto Comercial à Venda – 24,50m² | São Judas Conjunto comercial com 24,50m², distribuídos em 1 banheiro e 1 vaga de garagem. O conjunto está pronto, com pisos, teto e infraestrutura para ar condicionado e atualmente alugado. Ideal para obter renda. O edifício conta com portaria e estacionamento 24 horas, garantindo segurança e comodidade para você e seus clientes. Localização estratégica, ao lado da estação de metrô São Judas, com fácil acesso às principais vias da cidade: Av. Jabaquara, Av. Fagundes Filho, Av. dos Bandeirantes e Av. Indianópolis. As informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio, conforme atualização dos proprietários.

Conjunto Comercial à Venda – Pinheiros, São Paulo Excelente oportunidade de investimento! Conjunto comercial localizado na Rua Amália de Noronha – Pinheiros, São Paulo Área útil: 100 m² Valor de venda: R$ 1.600.000,00 Vagas de garagem: 3 Atualmente o imóvel está locado por R$ 7.000,00 mensais, com contrato vigente até 10/07/2025. O novo proprietário receberá a renda do aluguel até o vencimento, ficando a seu critério a renovação ou não do contrato. Despesas: IPTU: R$ 1.990,00/anoCondomínio: R$ 2.226,17/mêsCaracterísticas: GaragemInterfoneDiferenciais: ✔ Localização estratégica em Pinheiros ✔ Imóvel já gerando renda ✔ Excelente liquidez para investidores As informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio, conforme atualização dos proprietários.

Modernidade e Prestígio em um Único Endereço Edifício Comercial localizado em Moema, é um condomínio comercial de alto padrão que se destaca na região de Moema/Vila Mariana em São Paulo. Construído em 2011 pelas empresas AAM e Toledo Ferrari, o empreendimento mantém até hoje uma imagem corporativa sólida e está classificado como edifício “A”, refletindo sua qualidade técnica e arquitetônica. Composto por uma torre única de 24 andares, este edifício em Moema oferece lajes corporativas a partir de 357 m² e unidades que variam de 29 m² a 394 m², atendendo tanto a pequenas operações quanto a grandes empresas. O edifício conta ainda com 5 elevadores sociais e 312 vagas de estacionamento, garantindo praticidade e conforto. Diferenciais que fazem dele uma escolha estratégica: Arquitetura imponente e moderna;Especificações técnicas de alto nível;Localização privilegiada, próxima ao Metrô, Shopping Ibirapuera e principais vias de acesso da cidade;Ampla gama de opções para diferentes perfis empresariais. O edifício é a combinação ideal entre funcionalidade, prestígio e conveniência, sendo uma oportunidade única para empresas que desejam valorizar sua presença em São Paulo. Obs.: Poderá ser locado mobiliado, desde que seja negaciada com o atual inquilino. As informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio, conforme atualização dos proprietários.

Edifício Comercial ao lado do metrô – exclusividade e sofisticação em Moema. Localizado em Moema, uma das regiões mais prestigiadas de São Paulo, o edifício combina imponência, conveniência e infraestrutura de alto padrão. São 13 andares modernos, com lajes a partir de 268 m², projetados para oferecer flexibilidade e eficiência às mais diversas operações corporativas. Com três elevadores sociais, ar-condicionado Self com distribuição, lajes preparadas para piso elevado e terraços técnicos, o empreendimento garante conforto, praticidade e tecnologia para empresas de diferentes portes. Entre os diferenciais, destacam-se: Gerador 100% para todo o prédioAuditório e sala de reuniões para até 20 pessoasEstacionamento rotativo com valet e vagas para carga/descargaPortaria imponente com pé-direito duplo, controle de acesso e CFTVSegurança 24h com rigoroso sistema de vigilânciaA localização estratégica é um dos grandes atrativos: a poucos minutos do Metrô Moema, do Shopping Ibirapuera, da Igreja de Moema, de restaurantes renomados, hospitais, bancos e lojas, além de estar a menos de 15 minutos do Aeroporto de Congonhas e próximo ao Parque Ibirapuera e à nova estação de metrô Ibirapuera. O edifício é mais do que um edifício corporativo — é um endereço que agrega prestígio, funcionalidade e acessibilidade, ideal para empresas que buscam se destacar em São Paulo. As informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio, conforme atualização dos proprietários.

Conjunto Comercial à Venda – 33m² | São Judas Conjunto comercial com 33m², distribuídos em 2 banheiros e 1 vaga de garagem. O espaço está no contrapiso, pronto para receber a personalização de acordo com as necessidades do seu negócio. O edifício conta com portaria e estacionamento 24 horas, garantindo segurança e comodidade para você e seus clientes. Localização estratégica, ao lado da estação de metrô São Judas, com fácil acesso às principais vias da cidade: Av. Jabaquara, Av. Fagundes Filho, Av. dos Bandeirantes e Av. Indianópolis. As informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio, conforme atualização dos proprietários.

Escritório moderno e sofisticado na Avenida Nove de Julho Conjunto comercial de 68m², bem distribuído, com 3 vagas de garagem privativas em prédio de alto padrão. O imóvel conta com: 2 salas amplas (uma delas com banheiro privativo e ar-condicionado)Copa equipada2 banheiros de uso comumAr-condicionado em todos os ambientesFachada moderna e ótima iluminação natural O prédio oferece portaria com controle de acesso, estacionamento para visitantes e segurança 24h. ???? Localização estratégica entre Itaim Bibi, Jardim Paulista e Jardim Europa, com fácil acesso às principais avenidas da cidade, rodeado por bancos, cartórios, restaurantes, shoppings e centros empresariais. ???? O espaço ideal para quem busca prestígio, praticidade e funcionalidade no coração de São Paulo. As informações deste anúncio estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais divergências de valores ou descrições conforme atualização dos proprietários.

Conjunto Comercial de 60m² pronto para uso, com 3 vagas, em Pinheiros Excelente escritório ideal para profissionais da área da saúde! Perfeito para psicólogos, psiquiatras e outros especialistas. Localizado ao lado do metrô e a apenas 100 metros da futura unidade do Hospital Albert Einstein na Rua João Moura. O imóvel conta com 3 vagas de garagem, oferecendo praticidade e conforto para você e seus clientes. Condições de venda: Pode ser vendido como está, ou por R$ 750.000,00, com condições facilitadas:Entrada de R$ 250.000,00Saldo de R$ 500.000,00 em até 12 parcelas fixas sem jurosEscritura será realizada após a quitação total do valor acordado. *Reservamos o direito de efetuar correções nos possíveis erros de digitação, alterações nos valores e demais informações do imóvel sem prévio aviso, pois os anúncios são feitos conforme as informações são recebidas.

Conjunto Comercial de 50m², dividido em 3 salas mais recepção, com ar condicionado nas 3 salas, 2 banheiros, copa e 1 vaga de garagem. No corredor existe mais 1 banheiro que serve aos escritórios do andar. Localizado ao lado da Avenida Jabaquara e a poucos minutos caminhando das estação São Judas ou Saúde do Metrô. *Compre este imóvel com 30% de entrada e prazo para pagamento até 30 anos. Entrada: R$ 105.000,00 Valor financiado: R$ 245.000,00 1ª parcela: R$ 2.880,00 tabela SAC ou R$ 2.275,00 tabela PRICE Última parcela: R$ 730,00 Renda Mínima média: R$ 9.600,00 *Esta é apenas uma simulação e provavelmente sofrerá alterações conforme o perfil do cliente comprador. (420) **Reservamos o direito de efetuar correções nos possíveis erros de digitação, alterações nos valores e demais informações do imóvel sem prévio aviso, pois os anúncios são feitos conforme as informações são recebidas.