Conjunto Comercial

Excelente sala comercial à venda no coração de Moema Índios, ideal para profissionais liberais, consultórios, escritórios ou investidores. Com 43m² muito bem distribuídos, o imóvel conta com: Ambiente amplo e versátil 2 banheiros, garantindo conforto e praticidade 1 vaga de garagem Ótima iluminação e potencial de personalização   Varanda Fechada com Vidro Localização estratégica: A apenas 533 metros da Estação Eucaliptos (Linha 5 – Lilás), oferecendo fácil acesso para clientes e colaboradores. Diferenciais do bairro: Moema é um dos bairros mais valorizados de São Paulo, reconhecido por sua infraestrutura completa, segurança e alto fluxo comercial. Próximo a restaurantes, cafés, bancos, lojas, serviços e ao Shopping Ibirapuera. Ideal para quem busca visibilidade, mobilidade e um endereço que valoriza seu negócio. Agende sua visita e aproveite esta excelente oportunidade de investimento ou instalação do seu escritório em uma das regiões mais desejadas da cidade!

Excelente conjunto comercial pronto para uso, localizado ao lado da Igreja São Judas Tadeu, em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo. Com 33,68m² de área útil, o espaço está dividido em três ambientes funcionais: recepção e duas salas amplas, separados por elegantes divisórias de vidro que garantem leveza e integração visual. O imóvel conta com piso em porcelanato, ar-condicionado, iluminação planejada, sinal de internet e um prático espaço para café ou pequenas refeições, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. Será vendido ou locado mobiliado, exatamente como está nas fotos. Dispõe ainda de dois banheiros e uma vaga de garagem. O condomínio oferece recepção e garagem 24 horas, permitindo total flexibilidade de horários de trabalho. Localização privilegiada — a apenas 350 metros da estação São Judas do Metrô, com fácil acesso às principais vias da região, como Av. Jabaquara, Av. Indianópolis, Av. dos Bandeirantes, Fagundes Filho, Ricardo Jafet e Pedro Bueno. A locação é realizada com garantia via cartão de crédito, de forma simples e segura. As informações, valores e características podem sofrer alterações sem aviso prévio, conforme atualização das fontes fornecidas.

Espaços a partir de 557m² até 28.630m² | Selo Leed Gold | A 700m da Estação Palmeiras-Barra Funda Oportunidade única para empresas que buscam infraestrutura moderna, eficiência sustentável e localização estratégica Este edifício corporativo na Barra Funda oferece uma das maiores lajes da região e pode ser adaptado para sedes corporativas de diversos setores: saúde, educação, jurídico, tecnologia, entre outros. Destaques do empreendimento: Locações a partir de 1/4 de laje tipo: 557m²Até 28.630m² disponíveis para ocupação totalLajes amplas, livres de pilares, com layout flexívelCertificação LEED Gold – Implantação sustentável com padrão internacionalPé-direito de 2,90m | Piso elevado | Forro modular | Ar-condicionado VRFVaranda privativa em todos os andaresArquitetura moderna, com fachada de vidro com controle térmicoCobertura duplex com possibilidade de divisão em 4 conjuntos Estrutura Corporativa: 14 lajes tipo + cobertura duplex + térreo comercial (Mall)12 lojas com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviçosTeatro com 180 lugares – Ideal para eventos corporativos e culturaisRecepção de alto padrão com controle de acesso e pé-direito elevadoSistema de segurança completo 24h + 4 saídas de emergência Mobilidade e Estacionamento:Apenas 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda (Metrô e CPTM)Serviço de van exclusivo entre o prédio e a estação6 pavimentos de garagem com 919 vagas para carros56 vagas por laje85 vagas para bicicletas (com vestiários)177 vagas para motosOperação Estapar com valet exclusivo para condôminos Infraestrutura Operacional:2 entradas independentes de energia + gerador 100% para áreas comuns e privativasDocas para carga e descarga com acesso diretoInfraestrutura completa para automação predial e supervisãoSistema de segurança contra incêndio com sprinklers e alarme endereçável TEATRO INTEGRADO:Acesso independente ou internoPalco com camarim e foyer decoradoPlataformas de acessibilidade (PCD)Sanitários exclusivos Localização Estratégica – Barra Funda Região com excelente infraestrutura urbana, com acesso rápido a: Restaurantes e cafésHotéis, parques e centros culturaisServiços variados a poucos minutos de caminhada

Conjuinto Comercial de 306m² para venda ou locação no Brooklin Características do empreendimento Torre com 16 andares2 conjuntos por andar7 elevadores, sendo 1 de emergênciaEstacionamento com 7 vagas por conjuntoSegurança e infraestrutura Vigilância 24 horasSistema de segurança com CFTVMonitoramento remoto de imagens 24hBicicletário com vestiárioGerador privativoLocalização estratégica Próximo à estação CPTM BerriniA poucos minutos do Shopping D&D e do Shopping Morumbi As informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio, conforme atualização dos proprietários.

Conjunto Comercial à Venda – 24,50m² | São Judas Conjunto comercial com 24,50m², distribuídos em 1 banheiro e 1 vaga de garagem. O conjunto está pronto, com pisos, teto e infraestrutura para ar condicionado e atualmente alugado. Ideal para obter renda. O edifício conta com portaria e estacionamento 24 horas, garantindo segurança e comodidade para você e seus clientes. Localização estratégica, ao lado da estação de metrô São Judas, com fácil acesso às principais vias da cidade: Av. Jabaquara, Av. Fagundes Filho, Av. dos Bandeirantes e Av. Indianópolis. As informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio, conforme atualização dos proprietários.

Conjunto Comercial à Venda – Pinheiros, São Paulo Excelente oportunidade de investimento! Conjunto comercial localizado na Rua Amália de Noronha – Pinheiros, São Paulo Área útil: 100 m² Valor de venda: R$ 1.600.000,00 Vagas de garagem: 3 Atualmente o imóvel está locado por R$ 7.000,00 mensais, com contrato vigente até 10/07/2025. O novo proprietário receberá a renda do aluguel até o vencimento, ficando a seu critério a renovação ou não do contrato. Despesas: IPTU: R$ 1.990,00/anoCondomínio: R$ 2.226,17/mêsCaracterísticas: GaragemInterfoneDiferenciais: ✔ Localização estratégica em Pinheiros ✔ Imóvel já gerando renda ✔ Excelente liquidez para investidores As informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio, conforme atualização dos proprietários.

Modernidade e Prestígio em um Único Endereço Edifício Comercial localizado em Moema, é um condomínio comercial de alto padrão que se destaca na região de Moema/Vila Mariana em São Paulo. Construído em 2011 pelas empresas AAM e Toledo Ferrari, o empreendimento mantém até hoje uma imagem corporativa sólida e está classificado como edifício “A”, refletindo sua qualidade técnica e arquitetônica. Composto por uma torre única de 24 andares, este edifício em Moema oferece lajes corporativas a partir de 357 m² e unidades que variam de 29 m² a 394 m², atendendo tanto a pequenas operações quanto a grandes empresas. O edifício conta ainda com 5 elevadores sociais e 312 vagas de estacionamento, garantindo praticidade e conforto. Diferenciais que fazem dele uma escolha estratégica: Arquitetura imponente e moderna;Especificações técnicas de alto nível;Localização privilegiada, próxima ao Metrô, Shopping Ibirapuera e principais vias de acesso da cidade;Ampla gama de opções para diferentes perfis empresariais. O edifício é a combinação ideal entre funcionalidade, prestígio e conveniência, sendo uma oportunidade única para empresas que desejam valorizar sua presença em São Paulo. Obs.: Poderá ser locado mobiliado, desde que seja negaciada com o atual inquilino. As informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio, conforme atualização dos proprietários.

Edifício Comercial ao lado do metrô – exclusividade e sofisticação em Moema. Localizado em Moema, uma das regiões mais prestigiadas de São Paulo, o edifício combina imponência, conveniência e infraestrutura de alto padrão. São 13 andares modernos, com lajes a partir de 268 m², projetados para oferecer flexibilidade e eficiência às mais diversas operações corporativas. Com três elevadores sociais, ar-condicionado Self com distribuição, lajes preparadas para piso elevado e terraços técnicos, o empreendimento garante conforto, praticidade e tecnologia para empresas de diferentes portes. Entre os diferenciais, destacam-se: Gerador 100% para todo o prédioAuditório e sala de reuniões para até 20 pessoasEstacionamento rotativo com valet e vagas para carga/descargaPortaria imponente com pé-direito duplo, controle de acesso e CFTVSegurança 24h com rigoroso sistema de vigilânciaA localização estratégica é um dos grandes atrativos: a poucos minutos do Metrô Moema, do Shopping Ibirapuera, da Igreja de Moema, de restaurantes renomados, hospitais, bancos e lojas, além de estar a menos de 15 minutos do Aeroporto de Congonhas e próximo ao Parque Ibirapuera e à nova estação de metrô Ibirapuera. O edifício é mais do que um edifício corporativo — é um endereço que agrega prestígio, funcionalidade e acessibilidade, ideal para empresas que buscam se destacar em São Paulo. As informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio, conforme atualização dos proprietários.

Conjunto Comercial à Venda – 33m² | São Judas Conjunto comercial com 33m², distribuídos em 2 banheiros e 1 vaga de garagem. O espaço está no contrapiso, pronto para receber a personalização de acordo com as necessidades do seu negócio. O edifício conta com portaria e estacionamento 24 horas, garantindo segurança e comodidade para você e seus clientes. Localização estratégica, ao lado da estação de metrô São Judas, com fácil acesso às principais vias da cidade: Av. Jabaquara, Av. Fagundes Filho, Av. dos Bandeirantes e Av. Indianópolis. As informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio, conforme atualização dos proprietários.

Escritório moderno e sofisticado na Avenida Nove de Julho Conjunto comercial de 68m², bem distribuído, com 3 vagas de garagem privativas em prédio de alto padrão. O imóvel conta com: 2 salas amplas (uma delas com banheiro privativo e ar-condicionado)Copa equipada2 banheiros de uso comumAr-condicionado em todos os ambientesFachada moderna e ótima iluminação natural O prédio oferece portaria com controle de acesso, estacionamento para visitantes e segurança 24h. ???? Localização estratégica entre Itaim Bibi, Jardim Paulista e Jardim Europa, com fácil acesso às principais avenidas da cidade, rodeado por bancos, cartórios, restaurantes, shoppings e centros empresariais. ???? O espaço ideal para quem busca prestígio, praticidade e funcionalidade no coração de São Paulo. As informações deste anúncio estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais divergências de valores ou descrições conforme atualização dos proprietários.