Imóveis

Oportunidade Exclusiva de DesenvolvimentoZona Leste | São PauloO melhor terreno da região para incorporação de alto padrão Destaque da OportunidadeEste é, sem exagero, um dos terrenos mais relevantes disponíveis na Zona Leste para desenvolvimento imobiliário.Localização estratégica, grande escala e parâmetros urbanísticos altamente favoráveis tornam este ativo ideal para um projeto de alto padrão com forte potencial de valorização e liquidez. Localização EstratégicaInserido em região consolidada da Zona LestePróximo ao metrôForte infraestrutura urbana e mobilidadeRegião com crescimento consistente e demanda qualificada Características do TerrenoÁrea total: 6.700 m²Zoneamento: ZEU (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana)Coeficiente de aproveitamento máximo: 4Potencial construtivo elevadoGabarito de altura: não determinado (conforme diretrizes urbanísticas)Um ativo raro pela combinação de escala, localização e parâmetros construtivos. Potencial de DesenvolvimentoIdeal para incorporação residencial de alto padrãoPossibilidade de projeto com múltiplas torresForte apelo para produto diferenciadoCapacidade de geração de valor acima da média da região Indicadores de MercadoVGV estimado: R$ 520.000.000,00Preço médio na região: R$ 12.300/m²Indicadores que reforçam a viabilidade econômica e o potencial de retorno do projeto. Segurança e EstruturaImóvel sem impedimentos jurídicosPronto para estruturação de operaçãoViável para aquisição direta ou modelagem com parceiros ConclusãoUma oportunidade rara de desenvolvimento em larga escala, em uma das regiões com maior potencial de transformação urbana de São Paulo.Projeto ideal para incorporadoras que buscam:EscalaLocalização estratégicaAlto potencial de valorizaçãoProduto diferenciado Próximos PassosEstamos à disposição para:Apresentação detalhadaEstudo de massaEstruturação da operaçãoCondições comerciaisEntre em contato para avançarmos na estruturação deste projeto.

Excelente sobrado com ambientes amplos e ótima localização! O imóvel conta com: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet; • Sala de escritório; • Sala de TV enorme; • Copa e cozinha espaçosas; • 3 banheiros e 3 lavabos; • Espaço gourmet com churrasqueira e banheiro; • Edícula com dormitório e banheiro; • Garagem coberta para até 20 carros. Localização privilegiada, próximo à Estação Oratório do Monotrilho e ao Parque Ecológico Vila Prudente. Documentação: necessita de registro de inventário, valor já considerado para negociação. Proprietário aceita proposta. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita! As informações contidas neste anúncio poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação ou atualização de valores conforme repasse dos proprietários.

Excelente oportunidade para morar com conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste! Sobrado espaçoso com: 4 dormitórios2 banheirosLavabo2 salas amplasÁrea de serviçoQuintal6 vagas de garagem Ótima localização, próximo ao Parque Vila Prudente e à Estação Oratório do Monotrilho. Região com excelente infraestrutura, perto de hipermercados, restaurantes, padarias, farmácias e diversos comércios e serviços. Ideal para quem busca espaço, conforto e facilidade no dia a dia! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. As informações contidas neste anúncio poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação ou atualização de valores conforme repasse dos proprietários.

Seu novo lar em Pirituba espera por você. Imagine viver em um apartamento onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, praticidade e bem-estar. Um imóvel acolhedor, moderno e com uma vista privilegiada para o Pico do Jaraguá, trazendo a beleza da natureza para dentro da sua rotina. Este encantador apartamento une funcionalidade, elegância e excelente localização, sendo ideal para quem deseja sair do aluguel e conquistar a qualidade de vida que sempre sonhou. Destaques do imóvel: • 2 dormitórios planejados, com armários que otimizam os espaços e proporcionam organização e conforto • Sala de estar e jantar integradas, criando um ambiente amplo, aconchegante e perfeito para receber amigos e familiares • Cozinha funcional com excelente aproveitamento de espaço • Acabamentos de qualidade, com piso laminado, ótima iluminação natural e bancadas em granito • Vista livre e permanente para o Pico do Jaraguá • 1 vaga de garagem, garantindo praticidade e segurança no dia a dia Condomínio com lazer completo para toda a família: • Piscina • Quadra poliesportiva • Salão de festas • Churrasqueira • Lavanderia coletiva • Ambientes planejados para oferecer conforto, lazer e comodidade sem sair de casa More em uma das regiões que mais crescem na Zona Norte de São Paulo, com fácil acesso às principais vias, marginais e rodovias da cidade. Você estará próximo de tudo o que precisa: • Apenas 5 minutos do Supermercado Atacadão • 5 minutos da Estação Vila Clarice • 10 minutos do Shopping Tietê Plaza • 10 minutos do Parque Estadual do Jaraguá • Região com ampla infraestrutura de comércios, padarias, restaurantes, bares, escolas e serviços Este imóvel é perfeito para quem busca praticidade, mobilidade e qualidade de vida em um só lugar. Agende sua visita e venha se apaixonar pelo seu novo lar. As informações contidas neste anúncio poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação ou atualização de valores conforme repasse dos proprietários.

Excelente oportunidade para quem busca espaço, tranquilidade e potencial para investimento ou lazer. A propriedade possui área total de 3.300 metros quadrados, contendo: 1 casa com 4 cômodos1 casa com 2 cômodos1 quarto com banheiro em construçãoPoçoDocumentação em ordem O imóvel precisa de reforma, ideal para quem deseja personalizar o espaço conforme o próprio gosto ou investir em valorização. Ótima opção para moradia, lazer aos fins de semana ou pequeno sítio/chácara. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. As informações contidas neste anúncio poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação ou atualização de valores conforme repasse dos proprietários.

Apresentamos um excelente sobrado residencial localizado na Vila Mirim (também denominado Jardim Brasil), bairro da Zona Norte da São Paulo. Uma ótima oportunidade para quem deseja morar com conforto e, ao mesmo tempo, contar com a possibilidade de geração de renda imediata por meio de locação. O imóvel é composto pelo piso térreo e mais 2 pavimentos, nos quais estão construídas 4 residências independentes, todas com medição individual de água e energia um diferencial que facilita a gestão e valorização das locações. O estado de conservação e os acabamentos de boa qualidade das residências devem ser destacados. Distribuição e características das residências: Piso térreo - 1 unidade - 2 dormitórios, com 2 suítes - 3 banheiros - Cozinha americana - Área de serviço 1º piso - 2 unidades: - 1 dormitório - Cozinha americana - Banheiro - Lavanderia 2º piso 1 unidade: - 1 dormitório - Cozinha americana - Banheiro - Lavanderia - Área gourmet coberta O terreno ainda conta com 3 vagas descobertas de garagem, atendendo bem às necessidades dos moradores. Destaques do investimento: - Moradia - Imóvel já estruturado para locação múltipla - Alta demanda por aluguel na região - Baixo custo de manutenção - Excelente potencial de retorno mensal Localizado na região da Zona Norte, próximo aos bairros da Freguesia do Ó, Vila Zat e Pirituba, o imóvel está inserido em um entorno com ampla oferta de comércios, serviços e conveniências essenciais para o dia a dia. A mobilidade é um diferencial, permitindo acesso rápido à Estação Pirituba, ao Terminal Pirituba e também à futura Linha 6 Laranja, agregando ainda mais valorização à região. O imóvel conta ainda com fácil acesso à Avenida Fuad Lutfalla, que se conecta rapidamente à Avenida General Edgar Facó e à Ponte do Piqueri, garantindo deslocamento ágil para diversas regiões da cidade. More bem e tenha uma fonte de renda recorrente em uma das regiões que mais crescem na Zona Norte. As informações contidas neste anúncio poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação ou atualização de valores conforme repasse dos proprietários.

OPORTUNIDADE EXCLUSIVA NA VILA MARIANA: Descubra o privilégio de morar em uma cobertura espetacular localizada no coração da Vila Mariana. Este imóvel é a escolha perfeita para quem busca luxo, privacidade e uma infraestrutura de lazer incomparável em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Com 155 m² de área útil, esta cobertura oferece ambientes amplos e integrados, pensados para o máximo conforto: * 3 quartos, sendo 3 suítes espaçosas. * Sala com 2 ambientes, ideal para receber amigos e familiares. * Cozinha moderna com armários planejados de excelente qualidade. * Lavabo elegante. * 3 vagas de garagem privativas. Destaque absoluto para a área externa privativa, que conta com: * Piscina privativa para seus momentos de relaxamento. * Espaço gourmet completo. * Churrasqueira. O condomínio é um verdadeiro clube residencial, oferecendo segurança 24 h e uma lista completa de facilidades: * Piscinas adulto e infantil. * Academia (Espaço Fitness) equipada. * Spa com sauna seca e úmida. * Quadra poliesportiva. * Playground e Brinquedoteca. * Salão de festas e Sala de jogos. * Sports Bar e Espaço Gourmet. * Bicicletário e Depósito de entregas. * Jardim, Gerador e Hall social privativo. * Ambiente Pet-friendly para o seu animal de estimação. * Zeladoria e Segurança 24h com estacionamento para visitantes. LOCALIZACAO E CONVENIENCIA A localizacao na Rua Rio Grande coloca você no epicentro de tudo o que a Vila Mariana tem de melhor. A regiao combina tranquilidade residencial com uma vasta oferta de servicos, cultura e educacao. EDUCACAO E CULTURA * ESPM e Faculdade Belas Artes: Referencias em ensino superior a poucos minutos de distancia. * Colegio Cristo Rei: Uma das instituicoes de ensino mais tradicionais da regiao. * Cinemateca Brasileira: Um importante centro cultural com jardins e programacao artistica. * Sesc Vila Mariana: Referencia em lazer, esportes e cultura para todas as idades. LAZER E NATUREZA * Parque Ibirapuera: A pouquíssima distância, permitindo caminhadas e atividades ao ar livre no principal parque da cidade. MOBILIDADE E GASTRONOMIA * Metro Vila Mariana: Facil acesso a Linha 1-Azul, conectando você rapidamente ao restante da capital. * Gastronomia: Proximo a Rua Joaquim Tavora, famosa pelo seu roteiro gastronomico vibrante, com bares, restaurantes e padarias artesanais. Esta e a sua chance de viver com exclusividade e conforto total. Agende sua visita! As informações contidas neste anúncio poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação ou atualização de valores conforme repasse dos proprietários.

Disponível para locação parcial, excelente Centro de Distribuição Logístico/Industrial em localização estratégica, com acesso imediato à Rodovia Presidente Dutra. Módulos Disponível Área: 4.600 m²24 docas Locação: R$ 190.000/mês Área Total do EmpreendimentoTerreno: 15.200 m²Área construída: 8.222 m² Especificações Técnicas✔ Pé-direito de 12 metros ✔ Piso de alta resistência nivelado a laser – 6 ton/m² ✔ Portaria blindada ✔ AVCB J4 aprovado ✔ Cabine primária de 300 KVA ✔ Baia de acomodação ✔ Clausura ✔ Área administrativa com 3 pavimentos + elevador ✔ Refeitório ✔ Acabamento de alto padrão ✔ Localização privilegiada de frente para a Dutra Custos Adicionais Portaria e condomínio rateados As informações contidas neste anúncio poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação ou atualização de valores conforme repasse dos proprietários.

Disponível para locação parcial, excelente Centro de Distribuição Logístico/Industrial em localização estratégica, com acesso imediato à Rodovia Presidente Dutra. Estrada Velha Guarulhos–São Miguel, 100 – Cumbica – Guarulhos/SP Ao lado da Churrascaria Cumbica Módulos Disponíveis✅ Módulo 1 Área: 3.600 m²15 docasLocação: R$ 150.000/mês Área Total do EmpreendimentoTerreno: 15.200 m²Área construída: 8.222 m² Especificações Técnicas✔ Pé-direito de 12 metros ✔ Piso de alta resistência nivelado a laser – 6 ton/m² ✔ Portaria blindada ✔ AVCB J4 aprovado ✔ Cabine primária de 300 KVA ✔ Baia de acomodação ✔ Clausura ✔ Área administrativa com 3 pavimentos + elevador ✔ Refeitório ✔ Acabamento de alto padrão ✔ Localização privilegiada de frente para a Dutra Custos Adicionais Portaria e condomínio rateados As informações contidas neste anúncio poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação ou atualização de valores conforme repasse dos proprietários.

Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e praticidade em uma ótima localização! O imóvel conta com: 4 dormitórios2 banheiros1 vaga de garagem coberta2 varandas66 m² de área construída144 m² de área totalÁrea de churrascoLavanderiaQuintal Localizado na Cidade Líder, o sobrado oferece fácil acesso a comércios, escolas, mercados, farmácias, transporte público e diversos serviços da região, proporcionando mais comodidade para o dia a dia. Ideal para famílias que procuram um imóvel espaçoso, bem distribuído e em uma região valorizada. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! As informações contidas neste anúncio poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação ou atualização de valores conforme repasse dos proprietários.