Imóveis à locação

Excelente para sedes corporativas, instituições de ensino, centros de saúde e call centers. Terreno de 3.009m² e área útil de 2.737m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: • Térreo + 2 andares, atualmente compartimentados em posições de trabalho (capacidade para 600 posições) e salas de aula/treinamento/reunião; • Instalação elétrica e hidráulica; • Ar condicionado (35 máquinas em funcionamento); • Piso térreo vinílico; andares superiores tipo Paviflex; • Forro modular com tratamento acústico; • 11 banheiros no total, sendo 7 no térreo e 2 por andar (com separação de masculino/feminino); • Copa com capacidade para 60 pessoas; • Data Center renovado e com Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica; • Garagem: 14 vagas demarcadas (com auxílio de manobrista pode-se dobrar o número de vagas). EDIFÍCIO: • Térreo + 2 andares; • Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada automatizados e sistema de CFTV); • Escada de emergência; • Sistema de combate a incêndio com 12 hidrantes e extintores, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça; • Instalação para Gerador de Energia; • Refeitório com área de lazer (descompressão) no piso térreo. O imóvel está localizado: • À 250 metros da Av. Marquês de São Vicente (corredor de Ônibus); • À 300 metros da Marginal do Tietê; • À 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda da CPTM (L07 e L08) e Metrô (L3) & Rodoviária de São Paulo, Terminal Barra Funda. FACILIDADES: • À 1,7 km do Shopping West Plaza; • À 2,1 km do Allianz Parque; • À 2,3 km do Shopping Bourbon.

Centro logístico com 26.995m² de terreno e 19.147m² de área construída e docada, dos quais 12.477m² estão disponíveis para locação. Os módulos são flexíveis, portanto entendemos que esta área pode ser ocupada por supermercados, atacadistas, operações de call center e back office, logísticas e industriais. A) Galpões para uso industrial/logístico (pé-direito livre de 6m) e escritórios: Área útil: G1 - 3.587m² G2 - 3.654m² G3 - 2.998m² Total = 10.239m² B) Galpões para uso industrial/logístico (pé-direito livre de 10m) e escritórios: Área útil: G5 - 2.238m² Total = 2.238m² Locação: R$14,50/m² Condomínio: R$3,20/m² IPTU: R$2,39m² Instalações: • Piso industrial de alta resistência; • 4 docas por módulo; • Estacionamento: 5 ou 6 vagas por módulo; • Estacionamento para visitantes; • Portaria 24h com cabine blindada, circuito fechado de TV com monitoramento e sistema de controle de acesso com foto e central de alarme; • Serviços de segurança com eclusas e portões elétricos de acesso para pedestres e veículos; • Administração centralizada com interfone integrando portaria com os módulos; limpeza e manutenção das áreas comuns; • Recepção e sala de espera cobertas e com ar condicionado; • Circulação interna e pátio para manobras; • Todas as unidades com escritórios, copas, WC e chuveiros masculinos e femininos, WC para deficientes; • Cafeteria e lanchonete com cozinha. Acessos: • 800m do acesso ao trevo do Km 26 da Rodovia SP-070; • 8 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU); • 4 km do acesso à Rodovia Presidente Dutra; • Próximo às estações de trem Itaim Paulista e São Miguel Paulista; • Próximo ao Trecho Leste (em projeto) do Rodoanel; • Próximo às empresas Nitro Química, Valeo e Bauducco.

Apartamento com 70m², 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala para 2 ambientes, 3 banheiros e 1 vaga de garagem. Iluminado e aquecido pelo sol da manhã, face leste. Lazer com: Piscina, churrasqueira, salão de jogos, salão de festas, playground e jardins. Localizado a apendas 700 metros da estação Jabaquara do Metrô e 500 metros do Hospital São Luiz, Jabaquara.

Localizado na melhor região da Avenida Brigadeiro Faria Lima, a 250 metros do metro Faria Lima. Pronto para ser ocupado. São 280m² - 08 vagas de garagem, banheiros e copa. Pisos elevados acarpetados, luminárias e ar condicionado.

São 96m² de área útil, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte + escritório Possui sacada, sala para 2 ambiantes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem + depósito. Lazer no prédio: 2 Salões de festas, sala de ginástica, salão de jogos, quadra poliesportiva, piscina adulto e infantil, piscina aquecida, sauna, vestiário e playground. Condomínio com área verde, jardim, aquecimento central, garagem para visitas, gerador.

Conjunto pronto em andar alto, face norte e todo com piso frio. São 32m², 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Vista aberta e livre para o Shopping Ibirapuera. Localização excelente, a apenas 800 metros da estação Eucaliptos e 1200 metros da estação Campo Belo do Metrô e a exatos 2,400 metros do Aeroporto de Congonhas. Fácil acesso as demais regiões de São Paulo pela proximidades das Avenidas Santo Amaro, Corredor Norte Sul e Avenida dos Bandeirantes.

Lindo, decorado com muito bom gosto e requinte. Apartamento Garden com a sacada totalmente fechada, são 76m² - 2 dormitórios - Sala para 2 ambientes - Cozinha americana - Área de serviços. Totalmente decorado, podendo ser vendido como está, retirando-se apenas os itens pessoais. Localizado no Paraíso ao lado dos principiais hospitais da região, Osvaldo Cruz, Beneficência Portuguesa, São José, Paulistano, entre outros. Ao lado do Shopping Pátio Paulista, das Avenida Paulista, Vergueiro, Brigadeiro Luis Antonio, das estações de metrô, Brigadeiro, Paraíso e Vergueiro e com fácil acesso as demais regiões de São Paulo pelos corredores Norte-Sul, Leste-Oeste. Características do condomínio: Aquecimento Central, Espaço Gourmet, Forno de Pizza, Garagem para visitantes, Jardim, Lavanderia Coletiva, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Quadra Poliesportiva, Sala de Ginástica, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna e Vestiário.

Conjunto com 251m² de área útil para locação na Vila Olímpia. Com 5 vagas de garagem, copa, 3 banheiros (feminino/ masculino /diretoria), 4 salas sendo uma da Diretoria e Reuniões, com divisórias de drywall, que poderão ser removidas caso haja interesse do novo locatário. Edifício com acesso de funcionários e visitantes controlado por biometria · Portaria monitorada 24 horas · 03 elevadores modernizados e com painéis Elemídia · Sistema Samsung /VRF de ar condicionado de última geração com funcionamento programável e controle remoto · Fibra ótica para telefonia e dados · Grupo Gerador de energia para as áreas comuns e elevador de serviço. · Vilompa Café - Espaço amplo, confortável e moderno no andar térreo do edifício.

Apartamento com 4 suítes, sala ampla para 3 ambientes e 4 vagas de garagem. Andar baixo, 1 apartamento por andar, muito iluminado e ventilado naturalmente, vista panorâmica, cozinha espaçosa, varanda. localização privilegiada, próximo ao Hospital Samaritano, shopping Higienópolis, e bem próximo a Sinagoga Beit Yaacov. Lazer completo com: Churrasqueira, Jardim, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Quadra Poliesportiva, Sala De Ginástica, Salão de Festas, Salão de Jogos e Sauna

Apartamento com 4 suítes, sala ampla para 3 ambientes e 4 vagas de garagem. Andar alto, 1 apartamento por andar, muito iluminado e ventilado naturalmente, vista panorâmica, cozinha espaçosa, varanda. localização privilegiada, próximo ao Hospital Samaritano, shopping Higienópolis, e bem próximo a Sinagoga Beit Yaacov. Lazer completo com: Churrasqueira, Jardim, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Quadra Poliesportiva, Sala De Ginástica, Salão de Festas, Salão de Jogos e Sauna